2021-07-30
東方日報
●美聯李聖智表示，近日股票市場大幅波動，個別業主劈價出售物業套現，其中，筲箕灣香島1座中層C室，實用面積約1,017方呎，三房連套房間隔，大手劈價約250萬元，以1,900萬元筍價成交，成交呎價約18,682元。原業主於2017年3月以約2,098.5萬元入市，現轉售帳面虧蝕約198.5萬元。
●世紀21北山楊詠詩指出，北角城市花園14座高層F室，實用面積約598方呎，三房間隔，獲區外換樓客以1,130萬元承接，呎價約18,896元。
●利嘉閣邱家仁表示，長沙灣泓景臺6座高層H室，實用面積約475方呎，兩房間隔，享有開揚山景，以915萬元沽出，成交呎價約19,263元。該單位屬「沙士貨」，原業主於2003年7月買入價約173.6萬元，至今升值約741.4萬元，升幅約4.3倍。
●美聯周錦輝透露，奧運站浪澄灣9座中高層A室，實用面積862方呎，套三房間隔，望海景，夫婦買家在「密密睇樓」情況下，終決定斥2,180萬元買入該單位，呎價約25,290元。
●祥益黃文樂表示，屯門公屋田景邨10座低層49室，實用面積約349方呎，已補價自由市場成交價335萬元，呎價約9,599元。新買家並非首置人士，是次成交要繳付樓價15%新住宅從價印花稅，涉及稅款50.25萬元。
●中原胡耀祖表示，馬鞍山海典灣本月暫錄約3宗成交，屋苑2座低層B室，實用面積約783方呎，三房連套房間隔，以約1,270萬元易手，呎價約16,220元。原業主持貨長達19年，是次沽出單位帳面獲利953萬元離場，單位升值約3倍。
●中原杜文俊稱，沙田希爾頓中心C座中層2室兩房單位，實用面積約427方呎，以約747萬元易手，呎價約17,494元。原業主於2003年以98萬元入市上址，持貨18年帳面獲利約649萬元，升值約6.6倍。