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三月 29, 2024 星期五 多雲 23° 87%

4特首熱門談覓地 2049前告別劏房?

中央期盼香港2049年「告別劏房」,成為下屆特首的考題。4位特首人選,近來都分別談及土地房屋政策,財爺陳茂波昨日更開出期票,「告別劏房」或不必等28年! 陳茂波:不必等28年 特首跑馬仔,現時有3大熱門:特首林鄭月娥、全國政協副主席梁振英、財政司司長陳茂波,新民黨主席葉劉淑儀是黑馬。林鄭和陳茂波都曾出任發展局局長,主責覓地發展;梁振英出任特首時,也出名見縫插針、積極覓地,故3人都熟悉土地房屋問題。 陳茂波昨日出招,在網誌展示他到訪劏房,大談覓地目標和政策,相當進取。首先,他形容國務院港澳辦主任夏寶龍期望香港2049年告別劏房、籠屋,是一個「目標」,陳茂波認為,以此「立定目標」,土地房屋此困局,必定會被破解,2049年甚或之前,香港必須「告別劏房」。相對而言,林鄭早前形容這是「長遠願景」。 其次,陳茂波提出的政策方向,是要跳出過去的框框或路徑,必須以更大決心、更高的站位,去重新審視土地房屋問題、不輕易放棄任何選項,以千帆競發的態度和決心,衝向目標。政圈中人表示,此說法有異於林鄭,因為林鄭早前對於梁振英重提在郊野公園邊陲建公營房屋,持保留態度,說如果此建議富吸引力又易做的話,一早已做了。 第三,具體政策方向,陳茂波昨日提出,要簡化制度上一些過於煩瑣的程序,也要透過例如填海等,大刀闊斧增加長遠供應和建立土地儲備;他日前接受英文傳媒訪問透露,政府會重新考慮發展港深邊境附近地帶,短期方面,政府研究精簡土地規劃與建築的流程,增加效率;未來兩個月內,政府將公布《香港2030+》報告,估算未來20年土地需求,及公布清晰的土地供應時間表。 與林鄭倡議方向一致 這與林鄭早前在立法會,提出政府未來一年土地發展方向是一致的。林鄭早前強調,會積極推展明日大嶼和新界北的研究和規劃,確保10年後的土地供應充裕;又會更進取地採納「基建先行」和「創造容量」原則,加快鐵路等網絡發展;亦會簡化流程,強化發展局協調各部門加快審批私人發展項目。 葉劉淑儀昨日也提出其覓地建議,包括指可與中央商討,爭取使用粵港澳大灣區的土地,就如澳門特區,她認為覓地要視乎政府有無膽量和決心,包括發展綠化地、郊野公園邊陲地、祖堂屋等,甚至要求港鐵撥歸部分上蓋樓盤予政府,以成本價發展公營房屋。 撰文 : 傅流螢