2021-07-24
星島日報
（星島日報報道）新盤接連出擊，帶動二手市場氣氛，準買家四出覓盤，睇樓活動持續，令本周末屋苑預約睇樓量升約2.6%，其中，中細價屋苑，包括嘉湖山莊，以及沙田第一城的升幅最明顯，而部分屋苑再錄高價成交。
多個新盤連環登場下，本周屋苑預約睇樓量亦受帶動，按周升近2.6%，其中，天水圍嘉湖山莊預約睇樓量升15%，沙田第一城則升9%。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本港疫情持續受控，經濟復甦前景樂觀，中港兩地全面通關有望，加上低息環境持續，推動買家積極入市，樓市交投暢旺。本月新盤市場推出的全新盤不算多，未有奪取市場焦點，二手市場睇樓量及成交保持高水平。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，多個新盤近月相繼登場，一手帶動下，二手交投表現向好，不少用家於周末出動在二手市場尋寶，令睇樓活動持續活躍。由於樓價升勢持續，在疫情緩和下經濟逐步恢復，市場憧憬即將通關，不少用家加快入市步伐。祥益執行董事張才權表示，本周末屯門區屋苑預約睇樓量與上周相若。
此外，部分屋苑亦錄得高價成交，中原分行經理吳子麟表示，土瓜灣喜築高層H室，面積377方呎，一房間隔，以838萬成交，創屋苑同類成交價新高，呎價22228元，創屋苑新高。
中原副區域營業經理王勤學表示，元朗朗庭園1座中層C室，面積432方呎，兩房間隔，議價後以646.8萬沽出，屬屋苑兩房戶售價新高，呎價14972元。
美聯營業經理蘇哲熙表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居5座高層E室，面積約448方呎，2房間隔，向東南享開揚市景。議價後以568萬成交，呎價約12679元。
利嘉閣區域董事郭建民表示，沙田中心廣寧大廈（H座）頂層單位連天台，面積約310方呎，兩房間隔，以598萬沽出，呎價約19290元。
美聯高級分區營業經理李貫甡表示，青衣曉峰園2座低層A室，面積約773方呎，3房套間隔，以970萬成交，呎價約12549元。
祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門建生邨6座泰生樓高層19室，面積407方呎，區內白居二中籤者獲父母資助，以215萬未補地價並一筆過付款購入上址自住，呎價為5283元，屬市場價成交。
世紀21日昇聯席營業董事陳卓峰表示，北角百福花園百佳閣高層E室，面積606方呎，3房間隔，以890萬易手，呎價14686元。