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二手焦點成交

2021-07-22    東方日報
●利嘉閣武秉強稱,小西灣藍灣半島6座極高層F室,實用面積約489方呎,兩房連儲物室設計,望山景,叫價928萬元,之後減價41萬元或約4.4%,以約887萬元成交,呎價約18,139元,新買家為同區客。 ●中原林龍南透露,北角海峰園南峰閣中層E室兩房戶,實用面積約612方呎,以1,035萬元易手,呎價約16,912元,由於單位為凶宅同層戶,所以做價較市價低水。 ●中原賴仲軒指出,九龍灣德福花園7月暫錄10宗買賣,平均實用呎價約14,621元。屋苑S座高層6室,實用面積約497方呎,獲外區換樓客以756萬元承接,呎價約15,211元。 ●美聯黃家樂表示,啟德煥然壹居H2座低層E室一房戶,實用面積約449方呎,議價後調減17萬元,獲用家以848萬元購入,呎價約18,886元,原業主2016年4月以492萬元購入,帳面獲利356萬元。 ●世紀21奇豐胡佩碧表示,馬鞍山海栢花園1座高層E室,實用面積約424方呎,兩房間隔,享海景,放盤一個月,零議價下售780萬元,呎價約18,396元。 ●中原蔡堅武稱,元朗PARK YOHO本月累錄10宗買賣,已追平上月全月水平。項目PARK YOHO Genova第16A座高層D室,實用面積約579方呎,兩房連儲物房間隔,降價15萬元,獲同區客以795萬元購入換樓,呎價約13,731元,單位約4年升值約12%。