2021-07-20
經濟日報
近月1住宅及投資市場均表現不錯，資本策略鍾楚義（Mico）認為，投資市場資金非常充裕，惟仍要留意國際局勢及疫情會否反彈。
第二季新盤銷售非常理想，Mico指住宅一向供不應求，而經過數月熱銷後，市場或會短暫回氣，「住宅需求強勁，數月間售出800億至900億一手住宅，相信未來短時間銷售放緩，畢竟要回一回氣。」
住宅熱銷 市場或短暫回氣
至於投資市場方面，他指市場資金多，近期買賣轉旺，惟要留意多個元素，「首先疫情會否反彈，暫時中港情況仍穩定，另外，中美關係以及內地銀根會否收緊等，亦足以影響大市。」
今年商業市況略勝去年，Mico表示亦有留意投資機會，惟他指目前尚未通關，對商用物業影響仍大，「以商舖為例，本地消費理想，民生區商舖租售價表現不俗，但遊客區仍是重災。至於寫字樓，數月前有少許炒作，可是環球疫情反彈，通關又要延遲，所以仍要觀察多一段時間。」
撰文 : 東尼