2021-07-19
星島日報
(星島日報報道)中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，7月截至14日，整體樓宇買賣合約登記暫錄4407宗，料全月錄約9400宗，與6月9381宗元相若，按月升0.2%。二手交投持續暢旺，加上新盤市場反應熱烈，支持宗數連續5個月高企9000宗水平，是2013年2月政府推出雙倍印花稅後首次出現。
7月二手私宅買賣合約登記暫錄2241宗，預測整月登記約5000宗，較6月5211宗輕微下跌4%。二手交投雖然回軟，但金額連續5個月高企400億以上，是1997年7月後24年以來首見，而宗數連續5個月高企5000宗水平，是2011年6月後10年以來首見。
各大型屋苑中，天水圍嘉湖山莊暫錄27宗、沙田第一城暫錄25宗、鰂魚涌太古城暫錄21宗及荔枝角美孚新邨暫錄17宗。
一手私住買賣合約登記暫錄913宗，預期整月約1600宗，較6的1929宗下跌17.1%。7月初啟德大型新盤維港1號熱賣，有望於本月底開始登記，料將帶動一手登記量連續6個月企穩逾1000宗水平。
期間登記宗數最高的新盤為大圍柏傲莊III，暫錄401宗。其次是何文田VAU RESIDENCE，錄50宗。將軍澳日出康城SEA TO SKY及啟德嘉峯匯，同樣錄37宗。