2021-07-14
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
馬灣珀麗灣7月至今暫錄5宗買賣成交，樓價介乎498萬至768萬元，全部單位均可承造9成按揭。
物業分5期發展，提供5,200餘個單位，間隔和呎數多元化，最細開放式至低密度特色戶均有選擇，其中2房交投和盤源最穩定。
屋苑2房戶型的多選擇，有內園有望海，也有連露台，2房最平入場價約620萬元；中原地產高級資深分區營業經理溫詩雁表示，今個月易手的2房單位包括5座低層A室，實用面積522平方呎，作價685萬元，實用呎價13,123元。低於600萬元就要揀選1房或開放式單位。
作者、責任編輯：盧金施