2021-06-03
星島日報
(星島日報報道)樓市氣氛向好，據土地註冊處資料，5月整體註冊量為8965宗，按月下跌2.1%，但仍維持高位，同時為今年以來第三高水平。
據土地註冊處資料，5月整體物業註冊量為8965宗，較4月的9150宗，按月下跌2.1%，連升三個月後下跌，但依然為今年以來第三高水平。
其中5月住宅註冊量為7084宗，較4月的7325宗，按月下跌3.3%。若以住宅售價計算，其中樓價500萬至1000萬的物業註冊量最多，涉及3938宗，佔住宅註冊總數近56%。
中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，一手私人住宅方面，5月份錄1558宗，較4月的1054宗上升47.8%，4月下旬起市場陸續有多個新盤推售，銷情理想，並已經開始陸續登記，刺激一手登記量連續4個月企穩1000宗以上水平，上月最高登記宗數的新盤為黃竹坑晉環，錄383宗，屯門御海灣II錄159宗，旺角ONE SOHO錄136宗。
二手私人住宅方面，5月份錄5045宗，較4月的5697宗下跌11.4%，二手市況持續暢旺，宗數連續三個月高企5000宗以上，是12年11月後逾八年以來首見，大型屋苑方面，5月份嘉湖山莊、沙田第一城、太古城及美孚新邨，分別錄58宗、49宗、45宗及45宗買賣登記。
美聯首席分析師劉嘉輝稱，今年首5個月整體物業註冊量共錄40955宗，不僅較去年同期24495宗高出約67.2%，亦已超越去年下半年40573宗。按目前推算，今年上半年整體物業註冊量力挑戰5萬宗水平，屆時將創自12年下半年後的8年半新高。