2021-05-27
經濟日報
對於很多年輕人來說，要在香港買樓置業絕非易事，但是否就代表年輕人對樓市便可以不聞不問？筆者認為年輕就是最好的本錢，雖然暫時未有能力，但都要多加學習，多留意樓市走勢，當儲夠資本及機會到來時，便可事半功倍。
習慣成自然這句說話相信無人不認同，任何事情經過重複之後就會成為習慣，對該事物的認識就會加深，習慣之後就不會對該事情造成恐懼，亦能夠輕鬆去處理事情。
初哥入市前 多了解各區樓價
筆者認為就算從來未進入房地產市場的買家，在進入市場購買單位之前，最好是習慣及了解房地產的資訊。在未入市之前都嘗試抽時間去重複睇樓，當正自己是一個投資者；當盡量了解各區樓價的趨勢，亦了解買賣及財務安排的過程，到決定需要入市的時候，就容易掌握速度。因為很多第一次入市的買家經常都會猶豫，擔心買貴及買錯，這樣的猶豫，就會錯失市場最好的時機；任何初哥經過重複之後就會成為專家，下決定時的錯誤就會減少。
世紀疫情影響全球，香港算是較輕微的地區。香港這個地方確實有太多的優點，首先在氣候方面，四季分明，沒有自然災害，雖然偶有寒冷天氣，但沒有暴風雪的影響，亦沒有摧毁性的龍捲風；雖然颱風有威力，但尚算沒帶來大影響，更重要的不會有火山爆發的危機，整體而言香港絕對是福地。
香港在營商方面亦有很多優點，低稅率絕對是吸引外資投資的好地方，自由貿易的美譽更是世界聞名；香港也是國際金融中心，環球各類企業都喜在港設立辦事處，再加上香港絕對是進入中國內地營商的最佳橋樑。
今年以來，本地疫情受控，經濟復甦，相信今年有很多想入市的買家及投資者，已認同大部分利淡的消息已漸消除，上半年樓市已出現升浪，大部分用家已陸續入市，投資者更整裝待發，此等買家絕對是市場的探熱針，以他們的投資經驗絕對能夠掌握市場脈搏。所以更加可以肯定，當下半年旅遊氣泡及中港兩地放寬通關條件後，下半年樓市的升勢將更驚人。
撰文 : 廖偉強 利嘉閣地產總裁