2021-05-26
經濟日報
租賃市場表現平穩，追求單位寬敞的租客，絕不介意物業樓齡偏高，正如介紹的美孚新邨2期的「2房半」單位，備有企理裝修，月租叫價1.85萬元，實用呎租35元。
放租單位為美孚新邨2期百老滙街36號中層B室，實用面積533平方呎，2房另工人房，目前月租叫價1.85萬元，呎租約35元。美聯美孚3期分行助理營業董事邱漢榮表示，上址租金叫價屬市場筍盤，而且位處內街，居住環境清靜，內籠備有企理裝修，新租客可即時住用。
單位入口旁為廚房，備有基本煮食設備；兩廳呈L形，區間清晰，客廳牆距夠闊。睡房一大一細，主次分明。由於屋苑以間隔靈活見稱，戶主可按需要間房，而此室已備有一個狹長的房間，可作工人房用或儲物用，單位適合有子女的小家庭。
5月暫15租賃 平均呎租32元
美孚新邨5月暫錄約15宗租賃，走勢平穩，整體實用面積平均呎租約32元。最新成交為2期吉利徑21號低層A室，實用面積459平方呎，向北，望巴士總站，月租1.45萬元，呎租32元。
美孚新邨樓齡由43至53年不等，邨內共建有99幢住宅大廈，為全港樓宇座數最多的住宅屋苑，一般為一幢兩座式設計，供應逾1.3萬伙。屋苑以配套齊備、交通四通八達、戶型實用、間隔多元化見稱；而最受追捧的為3房戶，目前美孚實用呎價約1.37萬元。
作者：麥穎華