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新盤搶客 屋苑預約睇樓跌3%

2021-05-08    星島日報
(星島日報報道)市場氣氛不俗,惟聚焦一手市場,導致二手交投稍放緩,本周「母親節」整體屋苑預約睇樓量受壓,按周跌約3%。   中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,本周末多個新盤同步推售,覆蓋港、九及新界各區,吸引大量買家轉投一手市場。攤薄二手客源,令二手成交稍為放慢。   利嘉閣研究部主管陳海潮表示,新盤市場熾熱,吸引不少準買家轉投一手,二手放盤則買少見少,業主善價而沽,令周末預約睇樓量繼續受壓。美聯助理營業董事施衍銘表示,鰂魚涌太古城本月至今已錄約8宗買賣,並不乏同類高價成交,可見買家承接力及需求仍在,但礙於新盤搶佔焦點,加上二手業主叫價態度趨強硬,故本周預約睇樓量保持平穩。   利嘉閣首席聯席董事鄧達榮指出,過去一段時間將軍澳新都城交投活躍,消耗大量盤源,踏入5月放盤量趨減,可供開放睇樓單位及匙盤更不多,且部分叫價高企,準買家對現價需時適應,窒礙睇樓買賣步伐。