2021-05-06
經濟日報
經過多個月消化後，二手市場貼價盤大減，部分屋苑樓價已調升，港島區指標屋苑太古城4月平均呎價突破2萬元，實用呎價報20,180元，按月上升4%。隨着多個新盤月內醞釀推售，料二手交投略為轉靜，造價微調。
另一方面，青衣區4月交投之冠的盈翠半島，全月錄得19宗買賣成交，實用呎價約1.75萬元，屬量升價跌；交投量較按月增約2成，實用呎價出現逆市下跌，按月跌3%，月內單位成交呎價介乎1.65萬至1.88萬元。然而，3月多個優質單位呎價逾1.9萬元拉高整體呎價，目前具質素2房叫價逾900萬元。
東堤灣畔 2房造價逾780萬
東涌區4月逾100宗買賣成交，交投量較3月減慢，主要的盤源收縮。以東堤灣畔為例，2房造價逾780萬元，月內有複式單位1,750萬元連租約沽出，以單位實用積1,354平方呎計算，實用呎價12,925元。
作者：盧金施