2021-05-04
星島日報
(星島日報報道)二手紛錄成交投，部分屋苑更錄新高價成交，其中，美聯市務經理（銷售）蔡天賜表示，粉嶺御庭軒7座高層F室，面積約510方呎，3房間隔。以783.8萬成交，呎價約15369元，創屋苑呎價新高。
中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳峻瀅II第1座中層H室，面積513方呎，2房間隔，以780萬承接，呎價15205元，創同類成交價新高。
利嘉閣首席聯席董事羅志雄透露，將軍澳日出康城領都3座高層A室，面積約677方呎，三房套間隔，以985萬易手，創同類單位新高成交價，呎價約14549元。
香港置業東區域董事胡耀才表示，啟德龍譽2B座中層D室，面積約306方呎，1房間隔，以約770萬成交，呎價約25163元，低市價近4%。買家為投資客。
祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門兆康苑I座高層6室，面積483方呎。以485萬自由市場價成交，呎價為10041元，屬市價。
市場亦錄明賺暗蝕個案。利嘉閣分行經理林海鈞稱，長沙灣海柏匯高層G室，面積約214方呎，以432.8萬沽出，呎價約20224元，屬市價。原業主持貨約4年，轉手帳面僅獲利1000元，扣除印花稅及代理佣金，料蝕17萬離場。
祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門瓏門2座低層G室，面積783方呎，3房間隔，獲區內首置客垂青，以1398萬購入，呎價17853元，屬市價成交。