後市去向未明，近日不少業主待3年辣招期鬆綁後，立即沽貨套現。將軍澳THE PARKSIDE一房單位，剛以780萬元轉手，持貨僅3年，帳面只賺約55萬元。
利嘉閣溫錦駒表示，上述單位為2A座低層B室，實用面積約399方呎，在買家零議價下售出，成交呎價約19,549元。原業主於2018年4月以約725萬元購入，期內物業只升值不足8%。
世紀21富山劉倩彤則稱，牛池灣清水灣道8號高層F室兩房戶，實用面積502方呎，開價890萬元放盤，累減40萬元，日前以850萬元成交，呎價約16,932元。原業主於2018年購入，當時作價750萬元。
業界促撤辣 助業主周轉
九龍站二手市再錄蝕讓。市場消息透露，天璽彗鑽璽高層單位，實用面積約672方呎，向為收租物業，叫價2,300萬元放售，市傳剛以約2,230萬元沽，呎價約33,185元。原業主2018年初購入，帳面蝕約30萬元。
業界人士認為，辣招限制住宅物業套現，不時令業主錯失出貨機會，政府應取消有關措施，讓有需要業主可隨時賣樓，解決即時財務需要。
此外，近日長情收租業主寧願先行沽貨套現。中原趙鴻運指，鰂魚涌太古城綠楊閣中層D室套三房戶，原業主2010年以955萬元購入後一直收租，至去年放盤，累減108萬元，連租約售1,830萬元，呎價約19,848元。另同屬港島的老牌豪宅薄扶林碧瑤灣，一個25座單位早前以1,750萬元登記售出。