【本報訊】二手續創新高，將軍澳天晉4房以2,688萬元沽出，售價創同類單位新高價；另外沙田第一城細3房以800萬元售，為同類高價成交。
市場人士指出，天晉1期7座高層A室，實用面積1,108平方呎，4房雙套房，以2,688萬元沽出，實用呎價24,260元，售價創同類單位新高。原業主於2011年以1,715萬元購入，持貨10年帳面獲利973萬元。
一城細3房造價高見800萬
另外，沙田第一城本月成交量雖未追上3月，但由於月內續有高價成交，實用呎價推至近月高位，新近細3房亦以同類高價易手。美聯首席聯席區域經理翁凱傑指，成交為9座高層F室，實用面積451平方呎，細3房，零議價800萬元沽，實用呎價17,738元，為同類型分層今年以來高價。翁指氏，今個月2房創新高價，促使屋苑整體呎價推高至17,567元水平。
其次，二線屋苑備受追捧，青衣翠怡花園4月暫16宗成交，力逼3月全月17宗水平，實用呎價約1.56萬元，按月有5%增長；部分單位造價調升，其中7座高層A室，實用面積451平方呎，2房間隔，以680萬元沽出，實用呎價15,078元，售價較同座同室高5層單位3月初賣663萬元，還要高17萬元。低層戶貴過高層，意味樓價上調。
粉嶺牽晴間4月暫14成交，因貼價盤源減，交投顯著減慢，牽晴間10座中層D室，實用面積384平方呎，2房間隔，原開價570萬元，賣方僅肯減7萬以563萬元沽出，實用呎價14,661元。