2021-04-20
經濟日報
西方先進國家疫情開始受控，關鍵原因是因為疫苗順利普及注射，特別在疫情最嚴重的美國，拜登上任後即獨享幾乎所有輝瑞疫苗的產量，並立即全力推動注射，估計目前已有超過三分一美國人接種了1至2劑疫苗，再加上一再量化貨幣，IMF（國際貨幣基金組織）已估計美國經濟回復強勁增長勢頭。
可以說，美國的抗疫有成至經濟復甦，全賴成功開發疫苗及大力策動全民接種控疾。
中國則憑着傳統智慧，早於去年初採取物理手段果斷將疫區封閉隔離，成為首個化解病毒危機的國家，更因此成為全球2020年唯一GDP正增長的經濟大國，疫控能夠走在疫苗尚未成功研發之前，的確是中國人值得自豪的大事。
中國自行開發的疫苗，除了國內人民可以大規模接種之外，中國也將疫苗視為公共產品供應全球其他有要求的國家，充分發揚人類守望相助的博愛精神，同時有助全球經濟早日走出疫災。
內循環消費刺激經濟
事實上，直到目前，能夠初步突破疫災重啟經濟的國家只有中美兩國，彼此都通過提振內循環消費去刺激經濟活動，只不過使用的手段有所不同而矣，中國人因為全球疫情嚴峻而不出國門，人民於是留在國內消費，而美國政府則濫發美鈔賑濟國內民眾，因此有效提振內部消費。
由於疫苗已經量產及廣泛使用，首先提振發達地區疫後經濟重生，香港既是粵港澳大灣區的核心金融中心，大灣區經濟的復甦，香港自然率先受益，港人對經濟信心也隨着治安逐步回復正常而增強，累積的置業購買力開始湧現，近兩月住宅成交一再穩步增加。發展商洞悉時機，紛紛嘗試提價試探承接能力，特別是豪宅市場，近期再度錄得驕人成交呎價，市場隱約預見新一波的置業潮將由豪宅起動，而部分發展商更疑似採取高價限量賣樓，銷售策略已引起政府的高度關注，近日有高官藉機重提「新樓空置稅」的說法，這無疑是懸在樓價上升道上的克里摩利斯之劍，且看發展商會否息事寧人。
撰文 : 柯興捷 富山地產行政總裁