買賣盤源減少，個別屋苑再錄理想價成交。將軍澳SAVANNAH一個特色單位，日前以約1,200萬元售出，成交呎價逼近2.6萬元料屬項目二手新高。
將軍澳4月錄近100宗二手買賣。市場透露，上址為2座低層單位，實用面積465方呎，另連542方呎平台，曾叫價1,400萬元放售，租客3月才遷出，成交呎價約25,806元。單位不足5年升值約34%。
各區細價樓仍受追捧。中原鍾宏遠稱，屯門麗寶大廈高層E室一房戶，實用面積約238方呎，叫價400萬元，議價後獲區內分支家庭以390萬元購入，呎價約16,387元，做價創該廈3年新高。
至於本月元朗暫逾60宗買賣。中原王勤學稱，區內尚悅本月首周累錄10宗成交，包括7座高層E室細兩房戶，實用面積約357方呎，以548萬元沽，屬同類型單位近5個月新高價，呎價約15,350元。
嘉湖三房4組客爭購
此外，準買家爭購下推高成交價。該行陳德孝稱，天水圍嘉湖山莊麗湖居1座低層C室三房戶，原先「底價」為550萬元，日前獲4組客同時出價洽購，單位遂反價10萬元，最終以560萬元易手，呎價約10,256元。買家為外區客，是次向剛投身社會工作的一對子女資助首期置業。