2021-04-01
星島日報
(星島日報報道)樓市氣氛轉好，部分屋苑連錄承接，其中，太古城昨單日連沽兩伙，包括高層3房戶，以2522萬易手，呎價24827元，高市價5%。
鰂魚涌太古城昨連錄2宗成交。中原高級分行經理李百達表示，翠榕閣高層B室，面積1015方呎，3房1套間隔，望海景，以2522萬易手，呎價24847元，高市價約5%，同屋苑紫樺閣中層F室，面積897方呎，3房間隔，以1790萬易手，呎價19955元，屬市價成交。
美聯首席高級營業經理蔡玉峰表示，鰂魚涌康怡花園F座頂層複式戶，面積為994方呎，議價後以1720萬成交，呎價為17304元。
美聯高級分區營業經理黃季麟稱，九龍塘又一居3座頂層複式戶，面積1020方呎，屬3房1套間隔，成交價2200萬，呎價21569元。
中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城24座高層連天台戶，面積447方呎，3房間隔，議價後以800萬易手，呎價17897元，屬市價水平。
利嘉閣分區經理梁澄江表示，北角形品低層G室，面積約551方呎，採兩房間隔，望開揚景，議價後以980萬易手，呎價17786元。
祥益高級分行經理林英傑表示，屯門嘉悅半島1座高層 E室，面積447方呎，兩房間隔，成交價700萬，呎價15660元，創屋苑呎價新高。
市場指，薄扶林貝沙灣5期雙號屋，面積3750方呎，剛以2.4億易手，呎價6.4萬。
祥益執行董事謝澤銘表示，預期3月西鐵沿線十大屋苑成交量約185宗，按月升10%，而呎價亦上升1.9%。
另外，上月西鐵屋苑成交量達38個月新高，同時亦預期4月成交量及呎價將持續上升。至於各屋苑中，以屯門叠茵庭呎價升幅最多，由2月時的12073元，上升至12858元，升幅達6.5%，並連升兩個月，其次為天水圍嘉湖山莊，呎價由2月的10421元，上升至11051元，升幅達6%。
失守（確診）屋苑再錄成交，祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天盛苑C座高層7室，面積426方呎，以380萬（居二價）易手，呎價8920元，屬市場價水平。