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二手焦點成交一覽

2021-03-31    東方日報
●利嘉閣雷敏儀表示,西區寶翠園1座高層F室,實用面積約1,244方呎,三房連套房設計,望海景,原叫價3,750萬元,議價後減價50萬元或約1.3%,成交價3,700萬元,呎價約29,743元。屋苑本月錄約7宗二手成交,現有約99個放盤,佔約53個連租約放售,兩房單位入場價1,680萬元起。 ●中原黃小江透露,堅尼地城泓都1座中層H室套三房戶,實用面積約651方呎,坐享全海景,以1,530萬元易手,呎價約23,502元。原業主於2008年以740萬元買入單位,持貨約13年帳面獲利790萬元。 ●美聯李聖智稱,柴灣杏花邨22座高層7室,實用面積約713方呎,三房連套房間隔,以約1,308萬元獲承接,呎價約18,345元。原業主於1996年以約585萬元購入單位,轉手帳面獲利約723萬元,升值逾1.2倍。 ●利嘉閣李嘉輝指,黃大仙現崇山5A座高層A室,實用面積約567方呎,兩房間隔,以1,100萬元易手,呎價約19,400元。原業主於2011年5月以約806.1萬元購入物業,持貨近10年帳面獲利約293.9萬元。 ●中原劉華剛稱,何文田嘉景花園大廈低層B室三房單位,以1,200萬元連車位成交,呎價14,458元。原業主於2008年4月以561萬元連車位入市,持貨13年帳面獲利639萬元,升值逾1.1倍。 ●利嘉閣屈慧妍表示,奧運站一號銀海8座低層C室,實用面積約665方呎,套三房間隔,以1,550萬元易手,呎價23,308元。屋苑目前有約22個二手放盤,入場費由1,600萬元起。 ●世紀21將軍澳魏仕良指出,將軍澳廣場1座中層H室,實用面積約648方呎,三房連套房間隔,望將軍澳運動場及坑口開揚景觀,上周開價1,100萬元放售,放盤一周即減65萬元或近6%,獲區外買家以1,035萬元承接,呎價約15,972元。 ●美聯黃家樂表示,馬鞍山本月暫錄約206宗二手成交,其中海栢花園4座中層D室兩房單位,實用面積約389方呎,以約700萬元放售,議價後獲區內客以686萬元承接,呎價約17,635元。原業主於2015年3月以約485萬元購入上址,現沽出帳面獲利約201萬元,升值約41.4%。 ●中原周偉航指出,大圍名城1座低層NA室,實用面積約718方呎,三房連套房間隔,以1,200萬元成交,呎價約16,713元。原業主持貨11年,帳面獲利約526萬元。 ●中原黃達雄稱,大埔翡翠花園45座低層D室,實用面積約1,110方呎,三房連套房間隔,連車位成交價1,300萬元,呎價約11,712元。單位2013年2月以885萬元購入,約8年升值415萬元或約46.9%。 ●美聯馮根明表示,元朗世宙5座中層F室,實用面積約429方呎兩房戶,叫價約700萬元,獲區內首置客洽購,議價後減至688萬元成交,呎價約16,037元。