2021-03-30
東方日報
二手交投持續向上，不少地區成交量已重返辣招前水平，新界區最為顯著。其中元朗二手市3月已錄約266宗買賣，創下10年半的單月新高紀錄。
溱柏1120萬獲承接
中原王勤學表示，與2月186宗相比，元朗本月交投增43%，宗數重返2010年額外印花稅實施前水平。部分屋苑錄理想價買賣，區內溱柏2座中層D室，實用面積952方呎，以1,120萬元沽出，創標準分層戶新高，成交呎價約11,765元。
青衣交投亦見活躍。利嘉閣彭錦添稱，全區3月錄至少110宗買賣，屬至少近10年高位。消息透露，同區居屋青華苑一個低層單位，實用面積363方呎，雖然本月於已補價自由市場售320萬元，但近日交易取消，現時提價至350萬元放盤，未補價第二市場則叫價260萬元。
美聯黃家樂亦指出，馬鞍山本月錄206宗二手買賣，私人住宅佔近90%。另外，將軍澳區同期已錄近500宗，料屬辣招推出後單月高位。
藍籌盤方面，鰂魚涌太古城3月錄逾40宗交易，美聯吳肇基稱，其中北海閣低層單位，去年初放盤，累減174萬元，剛售1,266萬元，呎價約17,131元。中原楊文傑指，同區康怡花園本月錄20宗，包括P座低層4室兩房則王，減40萬元，至870萬元易手，呎價約17,755元，低市價約5%。