2021-03-30
星島日報
(星島日報報道)市場氣氛回穩，連帶樓宇整體註冊量亦上升，據美聯數據顯示，截至本月26日，整體物業註冊量已達7705宗，已高於2月全月約7561宗，按月增長1.9%。其中一手及二手住宅註冊量共6523宗，較2月共6251宗，上升4.4%。而3月工商鋪暫錄533宗註冊，較2月的452宗，亦上升17.9%。
此外，中原研究部高級聯席董事黃良昇稱，料3月錄8700宗註冊，按月升15.1%，今年新春旺市提早出現，刺激二手交投持續暢旺，加上有多宗成交價逾億的豪宅登記，3月份數字將打破去年6月份錄8254宗的高位，有機會創19年社會運動，以及去年肺炎疫情後新高。
按季方面，今年首季整體買賣登記暫錄20611宗，超越去年第一季的12744宗，上升61%，預計今年首季整體登記可達22500，較去年第四季的21026宗，上升約7%，估計將創19年第二季錄得26475宗後，約7個季度新高。
二手私人住宅方面，預測整月登記約達5100宗，將較2月的4205宗上升21.3%，估計宗數將創12年11月5498宗後，逾八年以來按月新高。大型屋苑方面，3月份嘉湖山莊、太古城、沙田第一城及美孚新邨，分別暫錄46宗、28宗、27宗及22宗買賣登記。
一手私人住宅方面，預期整月約1400宗，將較2月的1543宗減少9.3%，但宗數仍然高企逾1000宗水平，顯示新春期間新盤繼續受到支持。3月份登記宗數最高的新盤為屯門帝御．嵐天，暫錄278宗，其次是將軍澳日出康城LP10，錄100宗。