2021-03-29
經濟日報
【本報訊】二手持續現高價，有換樓客恐心頭好被奪，以700萬元購葵涌月海灣2房，為同類今年高價；經過多月消化後，貼價盤減，部分業主叫價進取，周六、日10大屋苑13宗成交，按周回落46%。
有換樓客以今年高價700萬元購月海灣2房，屋苑1座高層B室，實用面積412平方呎，單位於去年11月以760萬元放盤，及後1月中調整至737萬元，並於本月表明底價700萬元才考慮。新買家為區外換樓客，已售出手頭細單位，初步還價680萬元，見已有多名買家出價至690萬至696萬元，該換樓客驚心頭好被奪，故追價至700萬承接單位，成交呎價16,990元。
業主叫價進取 10大屋苑成交降
隨着部分業主叫價進取，部分更反價，因而拖慢成交，過去兩天10大屋苑中原地產錄13宗成交，按周回落46%；美聯物業錄17宗，按周減少35%；利嘉閣地產錄19宗，按周減少21%；香港置業錄17宗成交，按周下跌約11%（註：四大代理10大屋苑各有差別）。
另外，中原地產資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城廬山閣中層E室，實用面積670平方呎，向西南向電車路，單位減價150萬，以1,200萬元易手，呎價17,910元。
至於將軍澳新都城3月暫錄53宗成交，為全港之冠。美聯物業分行區域經理黃少明表示，新都城3期3座高層C室，實用面積406平方呎，2房，獲外區上車客斥728萬元承接。
責任編輯：楊雨