2021-03-19
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
上車屋苑沙田第一城3月份一個2房連天台單位，以616萬元易手，實用呎價21,690元，呎價創新高，帶動屋苑叫價，部分2房單位叫價580萬元起。
屋苑供應逾萬個單位備有2房和3房，可承造高成數按揭，其中2房500餘萬元有交易，隨着市場造好，部分2房造價逾580萬元，其中17座中層C室，實用面積327平方呎，成交價597萬元，實用呎價18,257元，屬本月成交價最貴的標準2房，但仍屬市價。其後，再錄得一個2房連天台，以616萬元易手，實用呎價21,690元，呎價創屋苑新高。
屋苑3月暫錄得約25宗買賣成交，平均呎價約1.7萬元。
作者、責任編輯：盧金施