2021-03-09
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
與比鄰的昇悅居、宇晴軒及碧海藍天合稱為4小龍的泓景臺，樓齡約18年，主供2房至套3房戶型。其中2房造價普遍在800餘萬元水平，可承造8成按揭。
例如最新成交2座中層C室，實用面積490平方呎，2房戶型，以850萬元成交，呎價17,347元。香港置業昇悅居分行經理黃銘傑表示，屋苑本月暫錄3宗成交，實用面積平均呎價18,457元。
屋苑除自設有商場及大型會所外，亦設有通道與比鄰屋苑商場連接，除生活方便外，亦可經商場通道前往港鐵荔枝角站，交通亦非常便捷。
作者：麥穎華