二手交投量支持下，近日個別物業成交價回升。東涌昇薈套三房連儲物房單位，近日以1,285萬元售出，與上月同類型單位做價相比，樓價已上升約7%。
中原曹嘉華稱，上述單位為3座中層戶，實用面積約1,031方呎，呎價約12,464元。上月錄一宗同類型單位成交，做價約1,195萬元，最新成交價高約90萬元。
業界促撤辣 加快流轉
二線屋苑更錄破頂買賣。消息稱，屯門康麗花園2座中層戶，實用面積約362方呎，零議價下，以525萬元成交，呎價約14,503元，呎價料屬項目新指標。
此外，各區交投升溫。中原柯勇指出，將軍澳3月份已錄約40宗二手買賣，而首兩個月合共錄逾740宗，料今年首季有機會突破1,000宗水平。
藍籌屋苑亦受追捧。該行王秀芬透露，鰂魚涌太古城本月暫錄9宗買賣，廬山閣高層F室兩房則王，實用面積約589方呎，剛售1,098萬元。同屬港島藍籌鴨脷洲海怡半島7座中層單位，早前以1,268萬元沽出。據了解，原業主為收租集團，亦趁市旺套現。中原文家輝稱，天水圍嘉湖山莊3月首3日有5宗買賣，全屬三房戶，其中賞湖居5座低層G室，同區客議價兩小時，僅減4萬元，即晚以586萬元購入。
業界人士認為，近日成交價轉勢向上，主因市場放盤已被消化，政府撤辣可吸引業主放盤，增加二手市場供應之餘，同時加快樓市流轉。