2021-03-04
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
挾有兩鐵之便的美孚新邨，2月全月約錄33宗成交，成交量雖不及1月份，但實用呎價維持於1.34萬元水平。
美聯美孚3期分行助理營業董事邱漢榮表示，屋苑2月細單位交投不多，其中，1期百老滙街17號高層A室，實用面積454平方呎，望內園，以647.8萬元易手，實用呎價14,269元。
屋苑屬早期發展的大型物業，樓齡介乎43至53年，以配套完善，單位內籠空間感大為賣點，而港鐵美孚站更備為荃灣線及西鐵線交滙站，往返各區以至港島中區均見更捷。
作者：麥穎華