2021-03-02
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
美孚新邨於1968年至1978年間落成及入伙，樓齡已屆43至53年，邨內共建有99幢住宅樓宇，為全港樓宇座數最多的屋苑，提供約13,149個住宅單位。
屋苑以戶型元化見稱，而室內間隔靈活，戶主可享個人需要而改動間隔。
最新成交包括5期蘭秀道15號低層F室，實用面積703平方呎，3房2廳間隔，外望樓景。以955萬元易手，呎價13,585元。美孚新邨2月暫錄約33宗成交個案，實用呎價1.34萬元。現時屋苑約有380個放盤提供，最低入場費由580萬元起。
作者：麥穎華