2021-03-02
明報
【明報專訊】雖然現時屬住宅租務市場淡季，但部分半新盤不乏租賃成交。天后維峯•浚匯新錄一宗開放式戶租務成交。
美聯首席高級營業經理王俊安表示，上述為屋苑中高層B室、實用270方呎開放式戶，業主月租叫價1.75萬元放租，新近減價1500元或8.5%後，以1.6萬元租出，實呎租金59元；以業主2019年一手購入價711萬元計，享2.7厘租金回報率。
外區客1.15萬租嘉湖兩房
祥益地產高級分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊新錄樂湖居9座中層F室租務成交，單位屬實用449方呎兩房戶，由外區客以1.15萬元「即睇即租」，實呎租金約26元，該租客主要是看中屋苑鄰近小朋友上學地點，方便往返，業主租金回報率約2.6厘。
20大屋苑上周二手錄逾百成交
另香港置業研究部董事王品弟表示，雖然過去周末兩日部分二手指標屋苑交投回落，但綜合一周數據，二手交投表現仍然亮麗；據該行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期（2月22日至2月28日），全港20大主要屋苑二手買賣錄104宗成交，較前周（2月15日至2月21日）的87宗，按周增加約20%，連升兩周，並相隔8年再錄逾100宗水平。