2021-03-01
星島日報
(星島日報報道)購買力回流，二手交投回升，天水圍嘉湖山莊在過去周六日就連錄6宗成交，並以市價為主。
中原高級區域營業經理文家輝表示，嘉湖山莊周六日連沽6伙，最新成交包括樂湖居2座高層H室，549方呎，3房間隔，以620萬沽出，呎價11293元，屬市價成交，新買家為同區租客。另祥益高級分行經理林家倫表示，景湖居7座低層F室，442方呎，2房間隔，以542萬售出，呎價12262萬，亦屬市價。
中原區域營業經理梁岳宏表示，青衣青泰苑A座中層03室，401方呎，2房間隔，享全海景連裝修，以自由市場價613萬成交，呎價15287元，創屋苑呎價新高，高市價逾一成。
市場錄投資者減磅蝕讓個案，中原首席分區營業經理黃家全指，奧運站浪澄灣8座中層C室，549方呎，2房間隔，以1045萬連租約沽出，呎價約19035元，低市價約5%。原業主於2018年3月以1070萬購入，持貨3年帳面蝕讓25萬，若計及使費，料實蝕約90萬離場。