2021-02-11
經濟日報
【本報訊】臨近農曆新年，個別包租公為免丟空單位過年，寧降低租金吸客，馬灣珀麗灣2房戶以筍價1.4萬元租出，呎租24元；另外，南昌站匯璽本月暫錄16宗租務成交，平均實用呎租約50元。
匯璽272呎開放式 1.35萬租
珀麗灣2月至今暫錄6宗租務成交，平均呎租約28元。其中5宗低於1.5萬元，更有1宗2房租金呎租低見24元，屋苑26座低層E室，實用面積574平方呎，2房間隔，單位於上月以1.45萬元放租，終減500元，以1.4萬元租出。據了解，因樓層低，故租金相應較低。原業主於2014年以400萬元購入，租金回報率4.2厘。
其次，南昌站匯璽本月暫錄約16宗租務成交，平均實用呎租近50元。屋苑2B座低層G室，實用面積272平方呎，採開放式間隔，向東北，望市景，獲年輕租客以1.35萬元承租，實用呎租50元。原業主於2017年4月以530萬元買入，租金回報3.1厘。
太古城2房呎租30 本月最低
同時，鰂魚涌太古城有2房呎租低見約30元，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，屋苑耀星閣低層H室，實用面積591平方呎，以1.8萬元租出，實用呎租30元，為今個月最低呎租單位。2月至今暫錄16宗租務成交，實用呎租約38元。
另外，荃灣荃景圍單日錄6宗租務，其中荃景花園12座低層C室，實用面積431平方呎，業主原開價1.38萬元，上一手租客剛於數日前遷出，隨即吸引區內客承租，雙方議價後終以1.3萬元成交，實用呎租30元。