2021-02-09
經濟日報
自從前年發生社會運動以來，世姪就沒有和我聯絡，近日忽然來電，略作寒暄之後，轉入正題表示自己擬舉家移民加拿大。
筆者和世姪已故父親關係不淺，當年老友斥資把兒子送往加拿大就讀大學，畢業之後世姪在當地經大半年時間仍然找不到合適工作，最後惟有帶同親密女友回港工作生活，在他父親資助下順利置業成家。世姪在工作上一直抱怨未曾遇見伯樂老闆賞識，收入尚可應付供樓、兒子教育及生活開支，積蓄則全賴父親遺贈的一層舊樓。
正所謂人各有志，既然世姪去意已決，我只提醒他在移民前充分考慮。首先是工作方面，目前加拿大的失業率在9%以上，而且在新冠疫情大流行下，加國經濟一直未有好轉，如果沒有一技之長，找合適工作絕對不易。不過由於世姪自住單位套現後可取得可觀賺價，足夠支持在彼邦10年生活無憂，故筆者囑他繼續持有父親遺贈的住宅暫時收租，若3幾年後發覺加國也沒有出路，仍可回來熟悉的香港，不致流落異鄉。
港經歷幾次移民潮
事實上，香港歷經幾次大規模的移民潮，中英談判時走的一批香港人，他們多數賣走手上唯一的自住單位，將套現所得補貼移民後的生活開支。然而世界經濟不景多年，很多移了民的香港人都被迫回到充滿工作機會的香港找生活。然而現實是殘酷的，香港原本地小人多，樓價就不斷上升，要再上車置業就得從頭開始儲錢，工作也是由低做起，又要節衣縮食，不知要幾年後才有條件置業？
其實，早前筆者曾撰文指在香港生活的30萬加國公民，他們不會輕易聽從加國政府呼籲回國的號召，果然隔不了多久，加國政府加碼向曾就讀加國的畢業生招手，足以證明早前呼籲成效不彰。
筆者看來，疫情解決後，香港經濟可以迅速回復，深港兩地口岸復通是遲早的事，經濟好轉市民收入穩定便會置業，近日傳好消息短期內可接種疫苗，已刺激不少市民偷步入市，業界更有偷步小陽春的說法，現有香港人決定賣樓移民，正好造就價量齊升的旺市。
撰文 : 柯興捷 富山地產行政總裁