2021-02-08
東方日報
樓市交投氣氛保持暢旺，一手新盤熱賣，部分向隅客流入二手市場，帶動10大屋苑交投向好，過去周六、日共錄18宗成交，按周回升約63.6%。
業界促撤辣 推動交投
中原指出，過去兩日各區屋苑成交數量分布平均，只有茶果嶺麗港城未聞買賣。其餘項目中，以鰂魚涌康怡花園錄3宗較活躍，該行楊文傑表示，該盤G座低層3室，實用面積約524方呎，屬兩房間隔，減價25萬元，以825萬元易手，呎價約15,744元。
同區太古城亦有兩宗買賣，中原趙鴻運稱，綠楊閣中低層E室，實用面積約922方呎，三房連套房間隔，連租約以1,730萬元售出，呎價約18,764元。同公司莊劍嵐稱，項目金山閣中層A室兩房戶以1,038萬元易手，呎價約17,504元，較市價低約5%。他又指，政府應放寬購買第二個單位的15%辣招稅規定，以推動樓市交投氣氛。
至於九龍區屋苑中，以荔枝角美孚新邨錄兩宗成交較理想，美聯吳志輝指出，該物業4期百老滙街71號高層B室原則三房戶，實用面積約1,055方呎，放盤3日共減價82萬元，以1,450萬元成交，呎價約13,744元。
部分業主趁農曆新年前沽貨，願意提供較大議價空間。利嘉閣黃金欽稱，將軍澳嘉悅2座中層E室，去年10月開始放盤，原叫價998萬元，減價71.2萬元或約7.1%，以926.8萬元易手，呎價約17,553元。