2021-02-05
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
位於港鐵藍田站上蓋，為鐵路沿線物業的滙景花園。於1991年至92年間入伙。共設17座，合共提供4,112個住宅單位。主供2房、3房及套3房3種戶型。
其中3房戶供應最多，約佔全屋苑的半數，大部分此類單位面向內園，只有少數向外圍，望開揚遠景。屋苑1月約錄9宗成交，實用呎價約1.48萬至1.5萬元，最新成交10座中層D室，實用面積614平方呎，以900萬元沽，呎價14,658元。
作者：麥穎華