2021-02-04
經濟日報
【本報訊】二手樓市持續升溫，優質單位受追捧，鰂魚涌太古城3房戶2,618萬元沽，呎價2.35萬元，創普通分層單位8個月高位。
美聯物業高級分區營業經理陳彪表示，2月份太古城已連錄2宗成交，其中春櫻閣高層H室，實用面積1,114平方呎，屬於3房間隔，業主原本叫價2,700萬元放盤，議價後以2,618萬元易手，呎價2.35萬元，為普通分層單位約8個月高位。原業主於2006年以835萬元購入，是次轉手帳面大幅獲利約1,783萬元，升值約214%。
跑馬地雲暉大廈 5600萬易手
其次，中原地產高級分區經理鄭偉倫表示，跑馬地雲暉大廈A座低層2室，實用面積1,953平方呎，4房雙套間隔及工人房，剛連車位以5,600萬元易手，呎價28,674元。原業主於2014年3月以4,283萬元買入單位，持貨7年，帳面獲利1,317萬元，單位升值31%。
居屋市場方面，祥益地產高級區域經理黃肇雯表示，多個新盤推售下，買家入市信心增強，市場更不乏高價成交。例如天水圍天盛苑B座高層15室，實用面積426平方呎，屬1房間隔，剛以530萬元（已補地價）易手，呎價12,441元，是次成交價及呎價更創屋苑同類單位自由市場新高。原業主2018年以約425萬購入單位，是次轉手帳面獲利約105萬元。