2021-02-03
經濟日報
【本報訊】第4波疫情持續，惟買家積極趕在過年前入市，睇樓氣氛仍熾熱。荃灣綠楊新邨雖連環出現確診個案，有區內客無睇樓以885萬元購3房；另東涌海堤灣畔2房銀主盤以800萬元新高價沽出。
疫情下綠楊新邨封區封座，似乎也擋不住買家入市步伐。美聯物業高級分區營業經理梁仲維表示，綠楊新邨E座高層4室，實用面積582平方呎，3房間隔，業主去年尾以890萬元放盤，雙方議價5萬元，以885萬元成交，實用呎價15,206元。
新買家是區內客，此單位仍有租客因此無樓睇，但見高層東南方向，及港鐵站上蓋，亦決定入市。原業主於1990年以98萬元購入上址，持貨31年帳面勁賺787萬元。屋苑1月暫錄約11宗二手成交，實用呎價約1.48萬元。
海堤灣畔2房800萬破頂
另外，海堤灣畔2房銀主盤以800萬元新高價沽出。市場人士指，海堤灣畔1座極高層C室，2房間隔，實用面積541平方呎，銀主放盤818萬，略為議價最後減18萬元，以800萬元成交，實用呎價約14,787元。新買家為外區客，見屯赤公路通車，料日後航天城落成，東涌未來亦多基建設施，睇好前景。