將軍澳1月403成交 8年單月新高

【本報訊】10大屋苑上月成交暢旺，打破不少紀錄，而5大分區成交亦相繼報捷，4區更錄逾百成交，將軍澳以403宗成交位列榜首，私樓佔349宗，創近年高位，區內代理指，在筍盤大量被吸納後，價錢已見回升，月內交投最旺的維景灣畔，門檻已提升至900餘萬元。 維景灣畔交投最旺 破42宗 1月份將軍澳全區錄403宗成交，為近8年以來單月新高，亦為5大區中交投最熱熾區分，其私樓成交佔349宗，當中1,000萬元或以上佔比接近2成，而月內交投最暢旺為維景灣畔，突破42宗，又以900萬元以下的2房單位最受追捧。區內代理指，由於屋苑筍盤相繼被吸納，目前2房門檻提高至900萬元以上。 至於荃灣及元朗區分別錄逾250餘宗成交，荃灣區255宗成交，樓價800萬元或以下佔64%，交投量為去年5月後高位；元朗區佔253宗，近10年來單月高位，同樣以細價樓主導，而過去兩日市場錄逾10宗成交，均為600餘萬元細價樓。 馬鞍山區1月累積180宗，為近年罕見，當中私樓佔145宗；區內又以千萬元的單位最為市場受落。如放盤2天的迎海•星灣19座低層A室，實用面積795平方呎，同類單位上月造價介乎1,320萬至1,420萬元，最終該單位議價至1,393萬元成交。而東涌區1月錄126宗成交，幾近與去年5月成交量看齊，映灣園及新晉屋苑東環最受熱捧。