2021-02-01
經濟日報
藍田麗港城近日錄約15宗確診個案，麗港城第5及7座昨突襲式封區。料今日早上7時完成強制檢測，周末屋苑一個2房樓王單位則以900萬元沽出。屋苑1月錄28宗成交，按月增4成，創半年新高。
1月28宗買賣 量價齊升
麗港城1月量價齊升，暫28宗買賣成交，超越去年12月全月20宗水平。1月呎價報14,722元，按月升3%。撤離行動令市場突然降溫，惟周六亦錄得1宗2房樓王成交。
中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，麗港城19座高層B室，實用面積517平方呎，2房間隔，望維港海景，屬最優質2房樓王單位。業主以900萬元易手，平均實用呎價17,408元。
原業主於2015年7月以705萬元買入單位，持貨6年帳面獲利195萬元，單位升值28%。
原來，由去年3月至今，屋苑先後有16座曾錄確診個案，以近日的第5座情況最為嚴峻，可說是疫廈中的疫廈。第5座出入均要登記，手續繁複，所以早前已有代理表明不安排準買家睇第5座，甚至有代理行連第5座比鄰兩座，第6和7座都暫時不安排睇樓。
風頭火勢下，最多確診個案的5座有業主索性封盤，該單位為5座中層A室，實用面積748平方呎，套3房間隔，原本叫價1,200萬元，每平方呎叫價16,042元。
租務市場方面，美林物業麗港城分行陳松林透露，麗港城8座中層H室，實用面積748平方呎，套3房間隔，單位於去年11月以2.3萬元放租，並進行翻新工程，剛以2.2萬元租出，減租1,000元，實用呎租29元。新租客為住近家人方便照應，無懼屋苑變成疫廈。
作者：盧金施