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天巒維港頌連錄蝕讓

2021-01-29    星島日報
(星島日報報道)市場連錄豪宅蝕讓,世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角維港頌1座低層B室,1537方呎,獲區外換樓客以5400萬承接,呎價35133元,屬市價。據了解,原業主於17年5月以5788萬購入,持貨約3年蝕388萬,貶值近7%。   中原資深客戶經理何卓文表示,上水天巒莫里茲大道單號屋,2003方呎,3房間隔,以2898萬售出,呎價14468元。原業主於2017年7月以3880萬一手購入,持貨約3年半,帳面蝕讓982萬,即約25%。   市場消息指,東涌海珀名邸雙號洋房,2355方呎,以約2460萬售出,呎價10446元。原業主於2011年以約2401萬購入,帳面獲利60萬,惟料蝕使費。   利嘉閣區域董事林躍倍表示,新元朗中心5座頂層連天台戶,870方呎,以1174.5萬成交,呎價13500元;美聯高級營業經理詹皓泰表示,青衣曉峰園6座高層B室,1058方呎,連90萬車位,1475.8萬售出,呎價13949元。   中原高級分行經理莊劍嵐表示,鰂魚涌太古城海棠閣高層C室,897方呎,3房1套間隔,以1828萬承接,呎價20379元,高市價約3%。   祥益區域董事邱家邦表示,屯門啟豐園2座高層A室,414方呎,1房間隔,575萬售出,呎價13889元,低市價約4%。