2021-01-29
經濟日報
藍田麗港城連錄10宗確診個案，5座E室居民本周一更要撤離，屋苑突然顯得緊張，二手市場由原先暢旺暫且轉為觀望，似乎有短暫性煞停情況。
事實上，屋苑本月至今暫錄逾23宗買賣成交，超越上月全月20宗水平，二手市場氣氛如整體大市暢旺，今趟的撤離行動令市場突然降溫。
有16座曾錄確診個案
原來，由去年3月至今，屋苑先後有16座曾錄確診個案，以近日的第5座情況最為嚴峻，連錄10宗確診個案，可說是疫廈中的疫廈。目前第5座出入均要登記，手續繁複，所以有代理表明不安排準買家睇第5座，甚至有代理行連第5座比鄰兩座，第6和7座都暫時不安排睇樓。處於風頭火勢下，第5座有業主索性封盤，避開不必要的麻煩。
套3房低於千萬 可按8成
分4期發展的麗港城建有38座，樓齡介乎27年至31年，提供8,000餘個單位，為九龍東最具規模物業。屋苑主打3大呎數，500餘平方呎2房，600餘平方呎套3房和700餘平方呎套3房，悉數為鑽石廳設計。逾半數為2房戶型，實用面積由517至520餘平方呎，樓價約700萬元，受上車客支持；套3房樓價低於1,000萬元可入場，可承造高成數按揭，最高按8成，故深受換樓客、分支家庭垂青。
據了解，低於千萬元有套房，且呎數逾600餘平方呎，其中兩間睡房足可擺放雙人大床，又近港鐵站，所以向來交投有保證。
撰文 : 蘭茜