2021-01-20
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
上車屋苑沙田第一城1月二手市場保持暢旺，暫錄逾33宗成交，較上月同期23宗多10宗，其中有2房單位重上600萬元。
今個月交投中逾6成為2房細單位，2房樓價由500餘萬至600萬元，一律可造9成按揭。由於市場氣氛熾熱，部分單位能於極速時間被市場消化，正如沙田第一城36座高層C室，實用面積307平方呎，向東南，原叫價580萬元，放盤1星期，獲買家以570萬元承接，實用呎價18,567元。
至於，細3房樓價由630萬至810萬元不等，亦可承造最高成數按揭，備受換樓家庭垂青。
作者、責任編輯：盧金施