近日二手樓市交投升溫，多個政界人士趁旺市沽貨。市場消息透露，前立法會議員林卓廷剛沽出沙田翠湖花園一個單位，帳面獲利716萬元。
區內代理透露，沙田翠湖花園C座低層1室，實用面積約1,102平方呎，屬於3房間隔，業主原本叫價1,290萬元放盤，議價後連車位以1,268萬元易手，呎價11,506元，較銀行網估價1,373萬元，低約7.6%。
資料顯示，單位原業主為前立法會議價員林卓廷及其妻子，兩人於2009年底以約552萬元購入單位，持貨約12年，是次沽貨帳面獲利716萬元。
李卓人1000萬沽美孚3房
其次，荔枝角美孚新邨本月暫錄約24宗二手買賣，平均呎價約12,770元。其中，美孚新邨1期百老滙街5號高層B室，實用面積827平方呎，屬於3房間隔，業主原本叫價1,100萬元放盤，議價後以1,000萬元易手，較銀行網上估價1,052萬元低約5%。
資料顯示，單位由李卓人及其妻子聯名持有，兩人早於2006年以約332萬元購入，持貨約15年帳面獲利668萬元離場，期內升值2倍。
另一方面，市場消息透露，薄扶林碧瑤灣30座高層，實用面積2,119平方呎，屬於4房間隔，原本叫價4,800萬元放盤，最終減價520萬元，以4,280萬元易手，呎價逾2萬元。
資料顯示，由公司名義持有，公司董事包括有「磁帶大王」之稱的資深投資陳秉志及相關人士，單位早於2000年以約1,650萬元購入，持貨約21年帳面獲利2,630萬元離場。
作者：黎煥成