二手樓價指數回軟 港島挫1.78%

二手樓價繼續尋底，一份反映主要二手屋苑價格走勢的地產代理樓價指數，按周回軟0.9%，而同期市區樓價跌幅較明顯，當中港島更挫約1.78%。 中原城市領先指數本周報176.52點，連升兩周後回落，而大型屋苑及中小型單位指數按周亦分別挫0.81%及0.85%，本周3大整體樓價指數齊跌。有關指數主要反映去年12月下旬市況。 分區方面，港島跌幅最大，本周樓價指數回落至184.19點，九龍區亦跌1.76%至173.62點。新界西同期下調0.22%至162.72點。相反，新界東樓價指數升1.92%至190.01點。 樓價稍為回落，不少買家趁農曆新年前偷步入市，交投被帶動下，近日個別屋苑出現理想價成交。市場消息稱，東涌指標映灣園11座高層H室，實用面積932方呎，套三房間隔，以1,050萬元售出，屋苑樓價再升穿千萬元，做價屬逾一年新高，呎價約11,266元。 ONE HOMANTIN兩房蝕讓 紅磡黃埔花園低層實用面積389方呎兩房單位，日前以663萬元低價成交，但太陽物業宏惠強稱，同類型2期12座高層D室，望園景，零議價下獲買家以760萬元承接，創近半年新高價，呎價19,537元。原業主持貨20年，帳賺583萬元。 部分物業多年來無升值。消息指，何文田ONE HOMANTIN第5座一個高層兩房單位，近日傳以1,080萬元沽，以實用面積約477方呎計，呎價22,642元。原業主持貨近4年，帳面輕微蝕讓出貨。