2021-01-11
東方日報
肺炎疫情確診數字較早前稍見緩和，加上農曆新年將至，部分買家趁業主減價下加快入市。10大屋苑於過去周六、日錄24宗成交，按周上升20%，並創去年5月後的36個星期新高。
中原稱，過去兩天所有指標屋苑均錄成交，市區屋苑中，以鴨脷洲海怡半島錄3宗較活躍，個別單位以低價吸客。該行盧鏡豪表示，屋苑2座低層B室，實用面積623方呎，三房連套房間隔，望避風塘海景，以筍價1,000萬元成交，較同類優質戶低約7%，呎價約16,051元。
10大屋苑當中，以荔枝角美孚新邨、茶果嶺麗港城、鰂魚涌康怡花園交投較慢，過去兩日各錄一宗成交。美聯吳志輝表示，美孚新邨5期蘭秀道4號高層A室減價24萬元，以876萬元售出，呎價約13,354元，低市價約3%。而新界上車盤成交氣氛旺，天水圍嘉湖山莊及沙田第一城分別錄5宗及4宗買賣。
Genova銀主盤643萬售
市場再錄銀主盤買賣，樓價幾近沒有升幅。市場消息稱，元朗PARK YOHO Genova 30B座中層C室兩房戶，以643萬元售出，呎價約12,342元。原業主2017年中以633萬元入市，其後錄多次借貸或按揭紀錄。單位曾於去年7月以690萬元易手，惟未有完成交易，最終於近日由銀主沽出。以最初購入價計算，3年多僅升值約1.6%。