太古城交投量 按月同期增4.5倍

踏入新一年，10大屋苑交投重回正軌，當中只有兩個屋苑尚未「發市」，其餘有成交屋苑，不少交投量按月同期有增長。其中太古城按月同期交投量增4.5倍，海怡半島亦承接上月旺勢，按月同期增2成，而個別業主在價錢上亦作出較大讓步。 港島區而言，暫只有康怡花園尚未有成交，而同區太古城暫13宗成交，更出現單日3成交。區內代理指，盡管疫情持續反覆，但疫苖登場為市場營造正面消息，再者過去一年太古城樓價回落約7%，加上業主普遍有議價空間，買家怕農曆年假後樓價或會反彈，趕緊入市。 至於海怡半島成交量持平，暫錄8成交。中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，部分放盤一段時間的業主，接受現實減價沽貨，如日前成交的8座低層E室，屬池園海景3房，以1,270萬元易手，業主本堅持鐵價不二，最終亦因應市況降價沽售。 嘉湖山莊 成交升25% 至於新界區的沙田第一城及天水圍嘉湖山莊成交量分別按月同期升13%及25%。美聯首席聯席區域經理翁凱傑指，因剛性需求下，有部分準新婚客、睇樓多時的上車客見樓價跌無可跌，也加緊入市，但礙於新放盤單位不多，預料肯減的單位被吸納後，交投或出現拉鋸。 值得留意的是，疫情下有小部分業主減價出貨，筍盤湧現吸引上車客入市。香港置業助理分區董事植光遠指，淘大花園及德福花園1月成交不俗，上周六日兩天連環錄得約10宗成交，當中淘大花園已暫錄5宗成交，已為上月全月的半數。成交單位造價介乎586萬至613萬元。如E座低層6室，實用面積390平方呎，成交價586萬元，呎價約1.5萬元。