2021-01-05
經濟日報
北風凜冽，徹夜難眠，特別是受盡疫情蹂躪的小商戶，一方面要籌措支付舖租及員工薪金，更必須負擔家庭開支，早前還有政府提供的各種抗疫津貼，才勉強可以支撑至今，現在政府已聲言不會向商界再發放津貼，大企業還好，可以發債集資，順便趁着天災將業內小企對手剷除。
而小企老闆則彈盡糧絕，翻身絕望，大企卻可乘機再進一步，積極擴充，蠶食更大市場份額，朝着壟斷市場的方向邁進，故大企業的將來是充滿生機希望，小企老闆就只有望天打救。
然而，人們多相信自由市場機制是完美的，優勝劣敗是無可爭議的硬道理!小企存在與否不會影響大局，真的嗎？先看看貿易署統計數字，在2020年9月中小企就有超過34萬家之多，佔了全港商業單位達98%，並為約120萬人提供就業機會，而在最重災區的零售和住宿及餐飲業就職的人員就有約25萬人，人數還不包括數不清的小販及街邊攤檔人員。
市場逾2000萬豪宅放盤增
新冠疫情一浪接一浪，前路茫茫，倖存的小企都在掙扎結業倒數中，而代理業近日流行以業主移民急讓標題吸引買家，但有評論則認為香港人富裕不須賣樓移民。受災的小企老闆生意不景卻不敢發聲，擔心公司員工追討拖欠薪金，更害怕惹來債主臨門，致公司結業永無翻身之日。
大家有沒有發覺多了不少樓價2,000、3,000萬元的豪宅放售？筆者近期注意到二手樓放盤的確多了，在過去，小企商戶老闆風光的時候，總喜歡多買一、兩物業收租，或者升級豪宅自住，給家人享受更好的生活環境。疫情卻迫使部分小老闆到了售樓周轉的境地。
好消息是高官預告下月有疫苗注射，有疫苗就有希望，小企老闆要堅持活下去，為奮鬥一生創立的心血結晶注入最後一劑活命藥，希望守得雲開見月明。
撰文 : 柯興捷 富山地產行政總裁