2021-01-02
經濟日報
受惠新按保政策，2020年二手交投疫市上升，全年二手住宅錄得約4.66萬宗登記，按年增加約13%，創下6年新高，總成交金額約3,746億元，創2010年後10年新高。
註冊金額3746億 10年高
據美聯物業及土地註冊處資料，2020年（截至12月29日止）的二手住宅註冊量合共錄得46,556宗，較2019年全年的41,278宗高出約13%；金額方面，總二手註冊金額涉及約3,746億元，較2019年約3,304億元亦高出約13.4%，更屬2010年後的新高紀錄。
10大屋苑 去年3255宗買賣
二手交投回升，主要受放寬按揭保險成數的帶動，當中逾600萬至1,000萬元二手交投顯著增加。當中以沙田區的宗數最多，該區於去年錄4,693宗二手成交，相比2019年高出約32.2%，升幅亦為18區中最大。
升幅排名第二的則是將軍澳及西貢區，宗數按年上升約3成。
而中原總結2020年10大屋苑全年共錄得3,255宗成交，較2019年2,267宗，大幅上升43.6%；最多成交屋苑依然為上車樂園之一的天水圍嘉湖山莊，全年錄得497宗。以增幅計，東涌映灣園成交增幅最大，按年多91.5%。而屋苑呎價走勢各異，5個屋苑包括鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島、荔枝角美孚新邨、嘉湖山莊及映灣園呎價較去年上升，幅度介乎0.2至7.8%，其餘5個屋苑呎價較去年跌1.1至6.9%。
責任編輯：楊雨