2020-12-30
經濟日報
政府去年放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
本報地產版因應二手市場變化，作出版面調動，推出「首置按揭」，落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
貴為九龍區最大型的私人屋苑，美孚新邨12月合共成交約近30宗，實用面積平均呎價約1.4萬元。
受到外圍經濟環境，以及各區新盤開售，美聯助理營業董事邱漢榮表示，屋苑12月的成交造價普遍偏低，不過一些優質放盤吸引用家承接，故令整體呎價可企穩1.4萬元。而月內有7期連平台大單位沽出，造價2,400萬元，為屋苑次高成交價。
值得留意的是，2020年幾乎全年受疫情影響，但屋苑買賣成交仍高於去年，據最新統計，今年至12月21日止，約有387宗買賣註冊登記，較去年同期上升14%。
作者：麥穎華