2020-12-30
經濟日報
差餉物業估價署最新數據顯示，樓價指數按月微跌0.18%，租金指數則錄升幅，今年11月份租金指數報178.6點，指數較10月的178.5點輕微升約0.06%。
細單位租金仍挫0.7%
中小型單位住宅租金指數11月份為182.6點，按月升0.1%；而大型單位則為143.7點，按月升0.4%。
若以5類單位面積劃分，出現4區升1區跌情況。A類單位（431平方呎以下）屬唯一錄得跌幅的類別，挫0.7%。C類單位（753至1,076平方呎）升勢最強勁，升1.1%；E類大單位（1,722平方呎或以上）升0.8%。而B類單位（431至752平方呎）及D類單位（1,076至1,721平方呎）升幅較微，分別僅升0.4%及0.2%。
至於市場租務成交方面，中原地產高級資深分區營業經理溫詩雁表示，馬灣珀麗灣海珏32座高層複式單位，實用面積1,397平方呎，4房連雙套房另工人房間隔，另平台196平方呎，天台面積457平方呎；單位本月初以4.8萬元放租，月尾即以4.4萬元獲租出，減價4,000元，實用呎租31元。
據悉，單位明年3月才交吉，新租客鍾情海景，故不惜提早3個月搶租單位。