2020-12-28
星島日報
(星島日報報道)疫情持續，加上政府收緊限聚令，二手問盤睇樓量下挫，屋苑紛錄低市價成交，幅度約2%至10%。美聯助理營業董事施衍銘表示，鰂魚涌太古城廬山閣低層G室，面積589方呎，屬2房則王，單位已放盤1年，原叫價約1150萬，議價後減105萬至1045萬沽出，呎價約17742元，低市價約3%。
美聯首席助理聯席董事王子超表示，上水歌賦嶺龍柏徑單號屋，面積1423方呎，另710方呎花園，議價後以1430萬成交，呎價約10049元，低市價約8%。原業主於12年以1564.6萬購入，目前帳面虧損134.6萬，連同使費，估計實蝕約208萬離場。
利嘉閣聯席董事鄭維杰表示，九龍灣麗晶花園7座極低層F室，面積約407方呎，獲買家以480萬承接，呎價約11794元，屬市價。
利嘉閣助理分區經理許喜龍透露，荃灣麗城花園2期1座低層G室，面積約572方呎，3房間隔，以673萬沽，呎價約11766元，低市價約3%。
祥益高級客戶經理古文彬表示，屯門倚嶺南庭中層E室，572方呎，原業主減價62萬，獲區內首置客以588萬購入自住，呎價約10280元，低市價3%。
世紀21北山客戶經理楊詠詩表示，北角金龍大廈B座中層02室，面積857方呎，獲區外換樓客以1410萬承接，呎價約16453元，低市價約10%。
世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，北角富雅花園金桃閣低層B室，面積505方呎，減價至780萬沽出，呎價約15446元，低市價約2%。另美聯高級營業經理葉桂源表示，屯門南浪海灣2座高層C室，540方呎，議價以665萬成交，呎價約12315元。
利嘉閣助理分區董事黃永全表示，元朗Grand YOHO第9座低層連平台戶，面積約499方呎，2房間隔，連110方呎平台，原叫價880萬，經議價後減價41萬，以839萬易手，呎價約16814元。
綜合市場消息，10大屋苑於3日長假期錄約29宗成交，若單計周六及日，則錄得約19宗，較上周末的14宗上升35.7%。
此外，失守（確診）屋苑再錄承接，利嘉閣分行經理黃金欽表示，將軍澳都會駅1座中高層F室，面積約679方呎，議價以1128萬沽，呎價約16613元。