二手樓市受壓，市區迷你單位率先「爆煲」。西營盤瑧蓺一個低層單位，劈價後以585萬元售出，3年帳面貶值逾30萬元。
市場消息透露，上述瑧蓺一個低層單位，實用面積216方呎，為開放式間隔，開價620萬元放售，減價35萬元沽，呎價27,083元。據了解，原業主2017年購入，辣招鬆綁後即沽貨，料為該盤首宗蝕讓。
土瓜灣傲形同錄貶值個案，高層D室開放式單位，實用面積205方呎，叫價調低20萬元，以420萬元售，呎價20,488元。物業3年多帳面低逾30萬元。
消息另指，堅尼地城加多近山高層一房戶，實用面積378方呎，市傳以968萬元獲承接，原業主持貨約5年，帳面損手逾90萬元。
名鑄銀主盤9年貶值300萬
市場錄豪宅成交，忠誠拍賣指出，尖沙咀名鑄中層K室銀主盤，實用面積816方呎，開價1,550萬元推拍，獲3組客爭購，終以1,700萬元賣出，呎價20,833元。單位約9年貶值約300萬元。
而新界洋房劈價潮持續。中原譚永康稱，元朗葡萄園貝翠大道單號屋，叫價約4,400萬元，議價後減200萬元，以4,200萬元沽出，呎價14,968元。該行余家堂稱，同區錦綉花園M段3街單號屋，原業主準備移民海外，劈價125萬元，終獲用家以1,275萬元承接，呎價13,421元。